近日，北京電視臺實地探訪了由北京城建北方集團承建的東升鎮清河小營建材城集體土地租賃住房項目，作為海淀區重點民生工程，該項目以"產業升級+職住平衡"雙輪驅動，正以日新月異的速度重塑區域面貌。

　　項目位于海淀區小營東路，走進項目現場，只見塔吊林立，車來車往，一派繁忙，400余名建設者正在緊鑼密鼓的進行主體結構施工，部分樓棟最快已施工至14層。項目于2024年5月正式開工，僅用不到一年的時間，總建筑規模約8.92萬平方米的兩棟住宅樓及商業配套已經拔地而起，工程計劃于今年5月30日前實現全面結構封頂。

項目經理謝朋接受北京電視臺采訪

　　集團項目團隊采用“快速建造+智慧綠色建造”的理念，通過精心項目策劃，對設計方案和施工方案進行優化管理，實現高效資源調配。“項目周邊的交通環境比較復雜，緊鄰學校醫院和居民區。我們通過合理策劃，讓材料車輛錯峰進出現場，并派專人指揮交通，將施工對周邊環境的影響降至最低。”項目經理謝朋說。

　　據悉，此前項目所在地是以建材家具銷售為主的清河小營建材城，隨著周邊高新技術產業園的不斷興起，原有業態已經難以匹配區域發展需求。為此，通過對原有建材城進行整體拆除，東升鎮下屬企業全面啟動產業升級工程，在建材城舊址新建集體土地租賃住房項目，創新采用“集體土地租賃住房+產業升級”模式，打造集居住、商業、生態于一體的品質生活社區，促進地區城市有機更新和集體經濟轉型升級。

　　項目建設單位表示，該項目旨在服務周邊高新技術產業的工作人員，通過構建多元化住房供給體系和完善人才安居保障機制，有效促進區域職住平衡與產城融合發展。項目可提供687套精裝租賃住房，同時配建7000余平方米商業配套，全文化活動場地以及千米級慢行步道，全力打造炫彩商業，活力街區，社區花園三級空間體系。

　　按計劃，工程將于2026年6月竣工交付，助力海淀區建設“魅力東升·夢想新城”，為城市有機更新與集體經濟轉型提供示范樣板。